Achat Appartement 3 Pièces EPAGNY

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 3 Pièces EPAGNY

details surface

62

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

299 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 271.14 € / mois *

Sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy, un écrin de verdure et de calme aux abords d'Annecy, particulièrement bien desservi par les transports en commun et son réseau de pistes cyclables, ces écoles et commerces de proximité. Secteur Annecy Nord, à proximité immédiate de l'axe routier et autoroutier desservant la Suisse, et notamment Genève.
Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² au sein d'une petite résidence récente de seulement 8 appartements, et donc, de très faibles charges de copropriété.
Vous serez accueilli par le hall d'entrée avec placard, et surtout, son agréable et lumineux séjour donnant sur la cuisine équipée, tous deux accédant à une grande terrasse couverte exposée Ouest, et sa magnifique vue dégagée et panoramique vous garantissant une absence totale de vis-à-vis.
Sur l'espace nuit, nous avons 2 chambres dont 1 avec un placard aménagé, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une place de stationnement attitrée ainsi qu'une cave complètent ce bien, et un garage est également disponible en supplément.
20 lots de copropriété dont 8 lots d'habitation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots. Les charges annuelles sont de 1 064€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    743
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    62m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


173 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Christophe ALLUIN

Agent commercial
RSAC : 804226926
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Jean-Christophe ALLUIN

Agent commercial
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Nos avis clients

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    Stephanie m.

    les visites ont tardé mais la vente a été conclue à la première visite. j'aurais aimé que les acheteurs ne reviennent pas sur le prix défini. j'aurais aimé aussi la...
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    Sébastien D.

    Un grand merci à Sandrine LE STUNFF (Annecy le Vieux), pour son accompagnement et sa qualité de travail. Et aussi pour la "sérénité" apportée, très appréciée. Notre...
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
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    Thierry B.

    Agence remarquable, à recommander sans réserve. Bravo et merci à Jean Christophe Alluin pour son professionnalisme et son accompagnement du début à la fin du...
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    Cathy b.

    transaction et négociateur parfaits
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 271.14 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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