Achat Appartement 2 Pièces GRASSE

Appartement à vendre 2 Pièces GRASSE

details surface

37

details chambres

1

details garage

1

details seau

1

165 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 699.36 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose au sein d'une résidence de standing au coeur d'un magnifique parc boisé de 2 hectares, cet appartement 2 pièces en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 37.51 m² ( loi carrez ) disposant de deux balcons ainsi que d'un garage ouvert en sous-sol.

D'angle et Exposé EST-OUEST, situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un séjour de 15.13 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une vue agréable ouverte sur un espace paysager complanté de diverses espèces méditerranéennes.

Vous bénéficiez d'une cuisine équipée indépendante de 5.99 m² attenante au séjour.

Le coin nuit, au calme absolu, vous propose une agréable chambre exposée OUEST d'une surface de 9.43 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu..

De ravissantes prestations vous attendent pour cet appartement sans travaux.

l'eau froide ainsi que l'eau chaude sont incluses dans les prestations des charges de la copropriété.
Le chauffage en revanche, demeure individuel et alimenté par des radiateurs électriques.

Situé à environ 5 minutes du centre ville de GRASSE, les commerces et commodités seront aisées.
Vous disposez également d'un arrêt de bus immédiat au pied de la résidence.

Vous aurez le privilège de pouvoir flâner au sein de ce superbe parc, mais pourrez également aux beaux jours, si vous le souhaitez, profiter d'une piscine et d'un tennis collectifs au gré de vos envies.

Budget annuel prévisionnel 2021 : 1872 €
Provision sur charges : 468 €/ trimestre, soit 156 € / Mois ( eau froide + eau chaude+ ménage+ entretien parties communes parc, piscine et tennis)
copropriété de 314 lots dont 155 logements
pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 314 lots. Les charges annuelles sont de 1 872€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2528
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    37m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Garage
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


325 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Casino (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (7) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (4) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

42 ANNONCES

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Vanessa VUILLAUME

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 699.36 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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