PAU - Les halles : Appartement T2 ancien rénové, avec terrasse et garage
ERA Section IMMOBILIER, votre agence de PAU vous propose cet appartement en EXCLUSIVITÉ !
Découvrez vite ce bien situé à proximité immédiate du nouveau centre des Halles de Pau, en plein centre ville. Mettez votre voiture dans le garage privé, vous ferez tout à pieds (marchés et commerces, scolaire, médical, transports en commun ...) !
Situé dans une petite copropriété sécurisée à taille humaine, l'appartement se situe en RDC, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien mesure environ 58 m². En entrant, on arrive sur un hall d'entrée distribuant l'appartement en étoile. On trouvera un très beau salon d'environ 19 m², une cuisine indépendante avec espace à manger de 12 m², et un espace nuit. Celui ci est une suite parentale avec rangements, salle d'eau avec douche type italienne donnant visuellement (par une verrière) sur la chambre de 16 m² !
Le gros point fort de l'appartement : la terrasse ! Entièrement neuve, elle fait environ 29 m², sans aucun vis-à-vis avec espace salon et salle à manger d'extérieur. Végétalisée, et avec des éclairages directs/indirects, c'est un véritable bijou qui complète cet appartement en centre-ville !
Pour terminer sur les prestations de cet appartement de style ancien, on a du parquet massif, des plafonds plâtres à moulures à +3m de hauteur, 2 cheminées en marbre...
Pour amener de la modernité : la partie électricité a été refaite, ainsi que la chaudière et les menuiseries (double vitrage). La salle d'eau apporte un vrai confort moderne avec un grand espace douche, sèche serviette et meuble vasque sur-mesure.
Visitez cet appartement, très rare sur le Marché, en nous contactant rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots. Les charges annuelles sont de 1 187€.
