Achat Appartement 2 Pièces PAU

Appartement à vendre 2 Pièces PAU

132 225 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 560.44 € / mois *

Votre agence ERA Immobilier de Pau/Trespoey vous propose, dans une ancienne église, ce beau plateau en duplex nu, idéal pour les investisseurs (éligible loi Denormandie) ou les familles à la recherches de grands espaces de vie en centre-ville.

Ce grand duplex de 176 m² au sol, soit 123 m² en loi Carrez, est idéalement situé, au coeur du centre ville de Pau, proche des Halles, du Foirail et du tracé du BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Vous serez séduits par le charme et le côté atypique de la copropriété qui vient d'être entièrement rénovée (toitures, façades, zingueries etc...), le tout sous garantie décennale .

Ce bien de caractère est traversant Est/Ouest et occupe le rez de chaussée et l'étage d'une ancienne église.
Ses 123 m² loi carrez et ses belles hauteurs sous plafond offrent à ce bien hors du commun de grands volumes et un beau potentiel de rénovation. vous pouvez, ici, créer un loft moderne avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne...
Garages et caves sont disponibles en plus à la vente.

Le prix, le potentiel et le secteur du plateau font de ce bien un investissement idéal pour les investisseurs. D'autres surfaces sont disponibles dans la copropriété.

Ne tardez plus et prenez contact au plus vite avec votre agence ERA Immobilier de Pau, notre équipe vous accueille du Lundi au Vendredi de 09h00 à 13h00 et de 14h00 à 19h00 et le Samedi de 09h00 à 12h00 (Après-midi sur RDV).
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots. Les charges annuelles sont de 738€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    266
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    123m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    NI

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Casino (1) , Cinéma (2) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (7) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (8) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (8) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (9)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (2)

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Sylvie GOUTARD

Agent commercial
RSAC : 849312871
26 ANNONCES
ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

59 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 560.44 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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