Achat Appartement 2 Pièces L ARBRESLE

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces L ARBRESLE

details surface

45

details chambres

1

details seau

1

details classe

DPE

NI

89 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 377.23 € / mois *

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement rénové, spécial investisseur : Loué depuis plus de 10 ans à 430 €/mois soit une rentabilité brute de 5,8 %. Ce 2 pièces de 45,11 m² (44,83 m² loi Carrez) traversant Nord/Sud est situé dans le vieux bourg de Sain Bel, au pied du château de Montbloy, à moins de 300 m de la gare (4 mn à pieds).
>> Ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres vous offre : une accueillante entrée dans la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 29,6 m², une lumineuse et confortable chambre de 10 m², une salle d'eau de 3 m² avec espace buanderie, un wc indépendant, et un grand placard de 1,3 m² avec rangements.
>> « Les prestations » : l'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et à sa vue dégagée. Le chauffage est individuel au gaz avec commande centralisée. Tous les sols sont unis en carrelage. La salle d'eau est carrelée jusqu'au plafond. Les huisseries sont en double vitrage (pvc et bois) avec volets roulants électriques et la chambre bénéficie d'une fenêtre sécurisée.
>> « Les plus » : Aucune charge de copropriété ! Aucun travaux à prévoir ! L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (cuisine, salle d'eau, peintures, VMC). Electricité aux normes. L'installation gaz et l'installation électrique ne présentent aucune anomalie. Réfection également de la toiture et de la charpente de l'immeuble en 2007.
« Bonus » : Cet appartement bénéficie de la garantie revente ERA !
Enfin, retrouvez à 2 pas de l'appartement : mairie, poste, presse, écoles, pharmacie, médecins, coiffeurs, boulangeries, supérette, restaurants, transports en commun (gare SNCF, bus Cars du Rhône).
A découvrir sans plus tarder en nous contactant au 04.81.65.54.30 !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1071
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    45m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Diagnostic énergétique
    NI

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Aurélie GENEAU

Agent commercial
RSAC : 449972231
2 ANNONCES
ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER - CIVRIEUX D'AZERGUES

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER

330 route de la Vallée

69380 CIVRIEUX D'AZERGUES

28 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Laurence B.

    Je remercie infiniment Mr Froissard, le déroulement de la vente c'est très bien passé. Cordialement
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    Scremin d.

    Karène et Franck très dynamiques,efficaces très satisfait
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    Nicole P.

    Agent très professionnel , fait le maximum pour informer ses clients et suit la négociation de ses clients .
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    Agnès C.

    Nous sommes la première vente de l'agence de Civrieux d'Azergues, le professionnalisme,l'écoute ainsi que le suivi furent aux rendez-vous afin que nous puissions réaliser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 377.23 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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