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Achat Fonds de commerce CAGNES SUR MER

Fonds de commerce à vendre CAGNES SUR MER

details surface

84

163 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 693 € / mois *

Vends fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie, pizzeria en centre ville.(possibilité d'achat de la Licence IV en sus)
Ce commerce d'une superficie de 84 m2 avec un beau linéaire vitrine en angle sur une artère principale et commerçante du centre ville dispose d'une belle terrasse de 60 couverts, en ainsi que 60 couverts en intérieur.
Ce bien comprends également 2 stationnements privatifs, et 2 caves .
La cuisine est équipée de matériels neufs, refaite en 2018 aux normes de sécurité en vigueur.
Ouverture sur 6 midis, et 4 soirs. 1 jour de fermeture hebdomadaire.
Le restaurant fait son chiffre d'affaire actuellement à 80% en restauration, possibilité de développement de l'activité de brasserie en ouverture continue.
Ticket moyen 25€ avec une clientèle de libéraux et locaux.
Loyer trimestriel 5000€ ttc
Charges trimestrielles 1020€
Droit de terrasse à la copropriété 400€ par trimestre
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec la Licence IV ( nous consulter)
Prix de vente net vendeur SANS LA LICENCE IV 150000€
Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus 163500€
Honoraires du cabinet ERA 13500€ soit 9% TTC
** 163 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    832
  • Surface habitable
    84m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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129 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 693 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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