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Achat Fonds de commerce VENCE

Fonds de commerce à vendre VENCE

details surface

120

details chambres

261 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 108.80 € / mois *

A vendre fonds de commerce d'un restaurant de cuisine traditionnelle au coeur de la cité historique de Vence
A ce restaurant de 100m2 dont 20 m2 de réserve en sous sol s'ajoute un local complémentaire de 20 m2 qui peut faire usage d'épicerie fine, de seconde salle, ou encore de réserve.
Vous disposez d'une terrasse de 50 couverts et de 40 couverts en interieur.
Le matériel de cuisine ainsi que celui de la salle est en bon état et fonctionnel. Extraction haute en cuisine
Le ticket moyen est de 40€
Le chiffre d'affaire est réalisé sur 10 mois et sur 2 services midi/soir

Loyer pour les 2 baux mensuel HTHC 1404€
Echéance du bail en 2024, reconductible

Prix de vente net vendeur 240 000€
Honoraires du cabinet ERA 9% TTC , TVA déductible si assujetti
Prix de vente honoraires du Cabinet ERA inclus 261 600€
** 261 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    972
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    120m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


57 kWh/m2 par an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


57 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Dans le quartier

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    Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (2)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

Appeler
04.97.22.09.10

107 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 108.80 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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