LIBRE IMMÉDIATEMENT
A louer en plein centre ville de St Laurent du Var sur une avenue commerçante un appartement à usage professionnel UNIQUEMENT.
Idéal pour les professions libérales, activité exercée précédemment : Cabinet de Kinesithérapie
Situé au 1er étage d'un immeuble avec parlophone et ascenseur, l'appartement lumineux de 40 m2 dispose:
- d'une grande pièce principale climatisée à usage de bureau et consultation
- d'une pièce plus petite avec radiateur pour un 2eme lieu de consultation, bureau ou stockage
- un wc/point d'eau
et une entrée salle d'attente
Grand parking municipal à 5 mn et stationnement sur l'avenue
Un bail neuf d une durée de 6 ans sera rédigé à l'entrée dans les lieux.
Loyer mensuel 600€ HT, 20% TVA
Dépôt de garantie 2 termes, soit 1200€
Charges mensuelles 50€
Si vous le souhaitez, un parking privatif dans une enceinte fermée et sécurisée peut venir en complément de la location . 80€/mois
Honoraires du cabinet ERA VD Immobilier
3600€ TTC, TVA déductible si assujetti partagées entre le bailleur et le locataire à 50/50% (soit 1 800€ TTC/ chacun)
Contacter pour plus d'informations ou effectuer une visite Nathalie Culty au 06 52 98 33 34
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 800 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Surface habitable: 40m²
