Achat Local commercial ALBERTVILLE

Local commercial à vendre ALBERTVILLE

details surface

190

252 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 068.11 € / mois *

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - Emplacement recherché !

Au coeur d'Albertville dans une rue passante et commerçante. Deux locaux commerciaux d'une superficie totale de 190m2, dont 110m2 de surface de vente, 2 bureaux, 2 réserves, 2 wc, 3 caves.

Répartition local n°1 - 120,01m2 réparti comme suit :
- Boutique en rdc : 73m2
- Réserve en rdc : 11,61m2
- WC en rdc : 2,31m2
- Réserve en sous-sol : 13,79m2
- Bureau en sous-sol : 11,80m2
- Chaufferie en sous-sol : 7,50m2

Répartition local n°2 - 71,87m2 réparti comme suit :
- Boutique en rdc : 49,36m2
- WC en rdc : 4,29m2
- Réserve en sous-sol : 18,22m2

Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à la fois sur le montage d'acquisition en SCI et sur la commercialisation post-acquisition.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots. Les charges annuelles sont de 800€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22
  • Surface habitable
    190m²
  • Cave
    3
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 068.11 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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