Achat Local commercial 2 Pièces PARIS 17

Rue Jacquemont, à deux pas des métros La fourche, Brochant, Pont Cardinet et Place de Clichy, Dans un immeuble haussmannien d'excellente facture, parfaitement entretenu par une gardienne à demeure.
Une boutique entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, Elle bénéficie d'un bel espace commercial pourvu d'une vitrine de 3m linéaire. La double affectation commerce/bureau en fait un lieu polyvalent : boutique, bureau, cabinet d'avocats, de médecins, espace coworking, showroom.
Elle dispose d'une surface globale de 47.5m² loi carrez et 48m² au sol répartie sur deux plateaux 34.5m² et 13m².
Le premier niveau de 34.5m² se compose d'un espace boutique et arrière-boutique d'un seul tenant et traversant. Le niveau inférieur de 13m².
Ce niveau comprend actuellement une cuisine et des toilettes séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation, le bien est en parfait été général et les charges de copropriété de 92€ par mois sont faibles.
Contactez-nous :
ERA BATIGNOLLES, 97bis rue Legendre 75017 PARIS, tél : 01 40 25 91 81.
Mail : batignolles@erafrance.com

** 444 500 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur