Cession de bail à vendre STRASBOURG

49 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 209.81 € / mois *

* CESSION DE DROIT AU BAIL*

Excellent emplacement pour ce local de 65m2, situé Quai des Pêcheurs, dans le quartier très recherché et animé de La Krutenau, à Strasbourg !

Il est composé de 2 vitrines donnant sur l'axe passant, d'un premier espace d'environ 55m2 dès l'entrée, et d'un second espace de stockage sur l'arrière, d'environ 10m2, comprenant également une petite kitchenette, un sanitaire, et l'accès à une grande cave bétonnée au sous-sol !

Clim réversible, rideau métallique.

Possibilité de louer une place de stationnement à l'intérieur de l'immeuble, avec accès direct par l'arrière du local, à 70€/ mois.
Loyer mensuel : 1300€
Charges : 78€
Taxe foncière : 130€ / mois

Tous commerces autorisés SAUF restauration chaude.

Pour plus de renseignements, contactez :
Stéphanie TROESTLER -
06 21 31 23 77 -
Conseillère agence ERA Immobilier -
R.S.A.C 884 078 148.

Prix : 49 500€ Frais d'agence inclus.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Référence annonce : 292.

Agence immobilière ERA Mathis, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 420 en France.

** 49 500 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
292
Surface habitable
65m²
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Cinéma (5) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (8) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (4) , Crèche (9) , Ecole maternelle (5) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (6) , Lycée (4)
Restez en bonne santé !

Hôpital (2) , Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (7)

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Stéphanie TROESTLER

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Christelle K.

Agence à recommander pour de multiples raisons : Le contact humain : facile, rapide, des gens à l?écoute. Le rappel : oui, cette agence m?a rappelée pour me proposer, en...
Régine H.

L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
Ludovic P.

Superbe agence, avec beaucoup de sympathie de la part des différents agents. L'accompagnement de notre dossier via notre agent Arnaud DESSINAIS a été parfait du début à...
Julien O.

Agence à caractère familial, très disponible, serviable et qui prend soin de ses clients. La meilleure agence que nous ayons rencontrée.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 209.81 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.