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Achat Cession de bail NICE

Exclusivité

Cession de bail à vendre NICE

details surface

34

72 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 307.29 € / mois *

Cède droit au bail d'un commerce avec une réserve d une surface totale de 34 m2 en centre ville de Nice sur une avenue trés commerçante et piètonne

Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance en Novembre 2028
Destination du bail: commerce de détail, vente au comptoir d'aliment et boissons sur place et à emporter

Loyer mensuel HT HC 990€
Charges mensuelles 88€
Dépôt de garantie 1 800€

Prix de vente net vendeur 65 000€
Prix de vente FAI 72 500€
Honoraires du cabinet ERA forfaitaire 7 500€ TTC, TVA déductible si assujetti


** 72 500 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1075
  • Surface habitable
    34m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


130 kWh/m2 par an

Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

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04.97.22.09.10

134 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 307.29 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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