Achat Cession de bail VENCE

Cession de bail à vendre VENCE

details surface

40

27 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 116.56 € / mois *

Cède droit au bail d'un local commercial de restaurant dans une rue trés commerçante de Vence
Ce local de charme de 40m2 possède une belle salle en pierres apparentes en voûte de 12m2.
Commerce est équipé d'un rideau métallique électrique, de la climatisation et d'un store électrique extérieur
Sa situation permet la vente à emporter directement sur la rue à fort passage piéton.
A l'intérieur vous pourrez accueillir 26 couverts sur les 2 niveaux, et la possibilité d'une terrasse extérieur.

Pas de matériel de cuisine sur place, tous les branchements d'arrivée de gaz, eau, électricité sont faits ainsi qu'une extraction au charbon.
Equipement à prévoir en fonction de votre projet

Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer mensuel 850€ HT-HC
Foncier à la charge du locataire 592€
Dépôt de garantie 2 termes soit 1700€
Destination du bail: restauration traditionnelle, snack, vente à emporter et sur place

Prix de vente honoraires du Cabinet ERA inclus 27 500€
Honoraires forfaitaires Cabinet ERA 7500€, TVA déductible si assujetti
Pris de vente net Vendeur 20 000€
** 27 500 € honoraires inclus | 20 000 € hors honoraires | Honoraires : 37.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1662
  • Surface habitable
    40m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


57 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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ERA VD IMMOBILIER - SAINT LAURENT DU VAR

ERA VD IMMOBILIER

37 avenue du Général Leclerc

06700 SAINT LAURENT DU VAR

129 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 116.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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