Achat Maison 5 Pièces BOUC BEL AIR

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces BOUC BEL AIR

details surface

112

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

147 100 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 623.49 € / mois *

BOUC BEL AIR - EXCLUSIVITE - L'agence ERA Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle T5 non mitoyenne idéalement située de 112m2 sur parcelle plate, clôturée et arborée de 461m2. Idealement située en bout de lotissement, cette maison R+1 bien agencée et fonctionnelle vous séduira par son environnement idéal, à proximité des écoles et commerces.
Viager occupé à deux têtes de 74 et 72 ans. Valeur du bien: 380000 euros.
Bouquet : 147100 euros frais d'agence inclus. Rente de 600? par mois.
Avantages du viager :
- Placement sûr , sans danger avec un prix de vente forcément plus faible qu'une vente traditionnelle.
- Possibilité de revendre le viager.
- En cas de libération anticipée de la maison ( placement...) possibilité de récupérer la jouissance du bien.
- Entretien de la maison assuré car c'est le vendeur qui y habite.
Conviendrait parfaitement à un investisseur voulant se constituer un patrimoine de qualité

Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
** 147 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    605-1
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    112m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    461
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


128 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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ERA IMMOBILIER MIRABEAU - LES PENNES MIRABEAU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

7 avenue Victor Hugo

13170 LES PENNES MIRABEAU

22 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 623.49 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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