Le marché immobilier est en confiance
Les Notaires de France ont le sourire, leur note de conjoncture publiée en juillet le démontre : « Avec 985 000 transactions réalisées sur douze mois à fin mars 2019, le volume annuel des transactions reste à un niveau historiquement haut pour atteindre un nouveau record. À ce rythme, le million de transactions pourrait être atteint avant la fin de l’année 2019 » !
Ce mouvement continu s’appuie sur la confiance des Français dans l’immobilier, toujours considéré comme un placement sûr, où l’augmentation des prix ne freine pas leurs velléités d’achat.
La persistance des taux bas et l’accroissement de la durée des emprunts compense par ailleurs la hausse régulière des prix : les légères baisses des taux d’intérêt, qui étaient déjà à un (très) bas niveau depuis le début de l’année 2019, participent en effet au maintien du volume de ventes et aux prix élevés. A noter, la durée des prêts à l’habitat s’allonge : elle est en moyenne de 19 ans et deux mois mais il est fréquent aujourd’hui de recourir à des prêts sur 25 ans.
Malgré les « tensions sociales » - c’est-à-dire le mouvement des gilets jaunes - observées cet hiver, le marché tourne donc à plein régime actuellement, estiment les notaires. Sans hausse brutale des taux d’intérêt, il devrait rester dynamique et préserver des volumes élevés.
