Les Villes prisées en périphérie de Clermont-Ferrand
Des villes aux alentours calmes et pleines de vie
Les Villes prisées en périphérie de Clermont-Ferrand
Avec des prix qui ne cessent d’augmenter, le marché de l’immobilier dans la capitale Auvergnate continuer de progresser ces dernières années. Clermont-Ferrand se développe de manière dynamique, avec des quartiers particulièrement prisés. Le quartier de l’hypercentre fait toujours l’objet d’une forte demande, notamment pour les petits appartements, qui représentent 34% des demandes immobilières. Quant au quartier de la gare La Pardieu, très prisé, il enregistre des prix de plus en plus élevés de la ville.
Bien que la demande immobilière augmente régulièrement, l’offre se raréfie et implique des marges de négociation faibles ; en effet, Clermont-Ferrand abrite 82% d’appartements et seulement 17% de maison. L’offre n’est donc pas suffisante pour le nombre grandissant de familles, attirées par les espaces et les extérieurs.
C’est donc naturellement que de plus en plus de communes en périphérie de Clermont-Ferrand prennent de l’ampleur et voir leur prix grimper. Globalement, les villes les plus populaires se situent à plus ou moins 10km autour de la capitale Auvergnate.
L’une de ces communes, Chamalières, est la plus proche de la couronne et la plus demandé, notamment pour sa qualité de vie et ses quartiers particulièrement riche. Il faudra prévoir 2 671 €/m².
A 2 265 €/m², au sud de Clermont, Aubière affiche encore des prix inférieurs aux prix Clermontois, tout comme Romagnat qui se situe encore plus au sud, avec 2 245 €/m².
On peut également citer Ceyrat, une jolie ville dynamique au sud-ouest de Clermont-Ferrand, qui affiche 2 414 €/m². Enfin, Beaumont en mettant en place une politique de construction de nouveaux logements pour les familles modestes, donne une nouvelle jeunesse à sa commune. Toujours au sud de Clermont, il faudra compter 2 342 €/m².
Clermont, étends son influence jusque dans les villes alentours.