Le marché immobilier aux Les Pennes Mirabeau

Le marché immobilier aux Les Pennes Mirabeau

Les Pennes Mirabeau est une commune située à la périphérie des métropoles Marseillaise et Aixoise. Elle compte 20 492 habitants, l’âge moyen est de 45 ans. La commune s’étend sur une superficie de 33,7 km2 et compte actuellement 8 816 logements : de quoi satisfaire votre envie d’investir ! 

 

Concernant le marché immobilier, le prix moyen du m2 s’élève à 3 538€ tous types de biens et quartiers confondus. 

Plus précisément, si l’on se concentre sur les appartements, ces derniers évoluent entre 1 946€ et 3 982€ en fonction de leur situation géographique.

Les maisons quant à elles connaissent un prix au mètre carré plus élevé : celui-ci est de 3 670€ sur la commune. Cela représente un delta de 18,4% par rapport aux prix du mètre carré des appartements. 

 

Actuellement, le marché est dynamique et la demande est supérieure à l’offre. En effet, en s’appuyant sur l’Indicateur de Tension Immobilière (ITI) qui mesure le rapport entre la quantité d’acheteurs et la quantité de biens à la vente, le nombre d’acquéreurs est supérieur de 12% par rapport aux biens à la vente sur le marché. 

 

Ainsi, cette tendance influence considérablement les prix de vente qui sont à la hausse. Les délais de vente quant à eux devraient connaître une nette diminution. 

La période est donc favorable si vous souhaitez mettre votre bien en vente ! N’hésitez pas à nous contacter au 04 65 29 02 95 pour une estimation offerte de votre bien. N’oubliez-pas que celle-ci est gratuite et sans engagement.