L'estimation de votre logement

Estimez votre bien rapidement et gratuitement : 

Définition : 

L’estimation de votre logement permet de connaître sa valeur ! C’est une étape clef dans le processus de vente de votre bien. Une estimation immobilière se compose de plusieurs facteurs tels que la localisation, la superficie… qui définissent sa valeur vénale !

Pourquoi ? 

Si vous souhaitez mettre votre bien en vente, il vous faut l’estimer au juste prix ! Cela vous permet de rester dans le juste marché immobilier et vous permet également de vendre votre bien plus rapidement. 

Pour qui ? 

L’estimation immobilière est réalisée par des professionnels de l'immobilier qui connaissent le marché de votre secteur par cœur. L’estimation immobilière est constituée pour les vendeurs et l’estimation est remise en mains propres aux vendeurs ! 

Quand ? 

L’estimation immobilière peut être demandée à n’importe quel moment par les clients. Vous souhaitez connaître le marché et bien vous positionner, vendre votre logement rapidement au juste prix? ou, vous souhaitez connaître la nouvelle valeur de votre maison après travaux ou anticiper votre succession ? etc. 

Comment ? 

Nos experts immobiliers disposent de la multi expertise ! Une méthode ERA très efficace pour estimer parfaitement vos logements :

La muti-expertise s’effectue en 4 temps :

-       Étude comparative de marché (ECM) : Cette étude permet aux conseillers immobiliers de se baser et de comparer les biens similaires vendus et à la vente ! 

-       La commission d’estimation : Tous les négociateurs de l’agence se réunissent pour estimer votre logement. Ils se basent sur leurs connaissances immobilières, leurs connaissances du marché, les tarifs aux mètres carrés... Ils font également part de leur expérience dans ce domaine.

-       L’étude sur la valeur locative : Calculer et fixer un taux de rentabilité pour un potentiel investisseur. Cela signifie que les conseillers calculent le prix de vente et d’achat pour un investissement locatif. Le taux de rentabilité, sur combien de temps, avec quel montant…

-       Analyse de pertinence : Basée sur la valeur de reconstruction c’est un comparatif entre le logement actuel et le coût d’une construction à l’identique. Cela vous permet de connaître les plus-values, avantages, inconvénients et de fixer le juste prix. 

Tarifs : 

L’estimation immobilière ne vous coûtera rien chez nous ! Profitez des journées nationales de l’estimation Era Immobilier le 9, 10 et 11 Mars. 

Profitez-en, nos conseillers dédient ces 3 jours pour vos estimations !

Combien de temps ?

Nous réalisons vos estimations immobilières sous 48h. Cela signifie que nous vous rendons votre dossier avec tous ses comptes rendus concernant votre logement. Le temps de l’estimation sur les lieux prendra à nos conseillers immobiliers environ 1h / 1h30.

A très vite dans notre agence immobilière !

Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter via les réseaux sociaux ou par téléphone au 05.63.76.00.00 ou sur notre adresse mail : citedalby@erafrance.com