Garantie pour loyers impayés
Sécuriser efficacement vos revenus locatifs
Garantie pour loyers impayés
Investir dans l'immobilier est un pilier solide d'un investissement réussi. Toutefois, êtes-vous conscient qu'en matière de location, tous les revenus ne sont pas garantis ? Face aux impayés de loyers, le propriétaire bailleur se retrouve parfois désemparé. En France, 2 à 3% des locataires sont actuellement en situation d'impayés. Le tableau devient plus sombre quand on réalise que près de 15% des propriétaires ont au moins une fois fait face à un impayé. Il est donc primordial pour vous, en tant que propriétaire immobilier, de sécuriser vos revenus. Des garanties, telles que la garantie pour loyers impayés, existent pour faire face à ces défis.
Les conséquences d'un impayé
Lorsqu'un locataire ne paie pas son loyer, les répercussions pour le propriétaire immobilier peuvent être dévastatrices. C'est bien plus qu'un simple défaut de paiement. Il s'ensuit une procédure lourde et fastidieuse. Plus alarmant encore, le processus de recouvrement des loyers impayés peut durer de six mois à trois ans et coûter jusqu'à environ un mois et demi de loyer en termes de revenus perdus. Cette situation financière peut rapidement devenir un fardeau pour toute personne possédant des biens immobiliers à louer.
La garantie des loyers impayés (GLI)
C'est face à cette réalité difficile que la plupart des propriétaires bailleurs se tournent vers la garantie des loyers impayés, plus communément appelée GLI. Cette assurance vous protège contre les loyers impayés. Quelle que soit votre condition, propriétaire unique, investisseur cherchant à sécuriser son investissement locatif ou propriétaire déjà confronté à des impayés, la GLI offre une sécurité financière supplémentaire. Elle garantit le paiement des loyers en cas de défaillance du locataire et joue un rôle clé dans la sécurisation de vos revenus locatifs.
D'autres options face à la GLI
Évidemment, toute assurance a un coût et il est naturel que vous cherchiez des alternatives à la GLI. Même si aucune solution n'est aussi complète, elles existent. L'une d'elles est la garantie Visale offerte par Action Logement, bien qu'elle soit destinée uniquement à certains profils de locataires. Vous pouvez également opter pour un garant. Toutefois, il est important de noter que le risque de loyer impayé n'est pas totalement éliminé : le garant peut lui aussi se retrouver dans l'incapacité de payer.
Pour une tranquillité et stabilité financière
La distance qui sépare la simple possession d'un bien immobilier de la réception régulière de revenus locatifs est parfois semée d'embûches et d'imprévus. L'assurance pour loyers impayés est une solution qui permet de minimiser ces risques. Ajoutons que dans 75% des cas, au moins une partie des montants dus est recouvrée grâce aux procédures de recouvrement. C'est un facteur encourageant pour les propriétaires encore hésitants.
Assurez-vous de mettre toutes les chances de votre côté pour protéger vos revenus locatifs et éviter la pénible situation des impayés. Songez à souscrire une assurance pour loyers impayés. C'est un pas vers la tranquillité d'esprit et la stabilité financière.
Enfin, sachez que vous n'êtes pas seul dans cette aventure. N'hésitez pas à contacter une agence ERA Immobilier pour vous accompagner dans votre projet. Votre gestion locative sera confiée à des mains expertes et vous bénéficierez d'une expertise de pointe pour sécuriser vos revenus locatifs. Ne laissez plus les loyers impayés, cette menace persistante, faire obstacle à vos ambitions immobilières.