Une destination tendance pour les acheteurs étrangers ?

Une destination tendance pour les acheteurs étrangers ?

Les acheteurs étrangers font un triomphe à la Creuse !

Alors qu’ils s’étaient logiquement faits rares durant la crise du COVID-19, les acquéreurs étrangers non-résidents en France ont fait leur grand retour en 2022. Une tendance qui s’est confirmée en 2023 selon les Notaires de France : ces acheteurs comptent aujourd’hui pour 1,8 % des transactions dans l’ancien, une proportion en hausse régulière, avec de nettes différences géographiques.

Parmi les régions les plus demandées, Provence-Alpes-Côte d’Azur, Nouvelle Aquitaine, Occitanie et Bourgogne - Franche-Comté font la course en tête. Mais les résultats sont plus inattendus au niveau des départements : arrive en effet en première position la Creuse (8 %), devant les Alpes-Maritimes et les Ardennes (7 %), devant la Dordogne, la Nièvre, la Charente et la Haute-Savoie (6 %).

En Île-de-France, la part des acquéreurs étrangers non-résidents atteint son plus haut niveau sur les dix dernières années, à 1,2 % en 2022 et jusqu’à 1,6 % au 1^er trimestre 2023. Ils sont néanmoins peu représentés en dehors de la Capitale. Après avoir oscillé autour de 2,3 % entre 2019 et 2021, la part des acquéreurs étrangers non-résidents a atteint en 2022 à Paris son plus haut niveau sur les dix dernières années à 3,4 % (soit +1,2 point en un an). Sur le début de l’année 2023, la hausse se confirme à Paris : ils représentent 4,2 % des acquéreurs au 1^er trimestre 2023.

Qu’en est-il côté nationalités représentées ? La part des Britanniques, en baisse continue depuis 2016, a enregistré une forte diminution entre 2020 et 2021 (-6 points), passant pour la première fois sous le seuil des 20 %. Cette baisse est similaire à celle enregistrée entre 2016 et 2017 au moment du référendum sur le Brexit. Depuis 2021, ce sont les Belges qui se placent en tête avec 19 % des achats.

Source : Notaires de France

Crédit photo : lespierresjaumatres.fr