Vers un assouplissement des crédits immobiliers ?
L’obtention d’un prêt immobilier est de plus en plus compliquée !
Vers un assouplissement des crédits immobiliers ?
Vers un assouplissement des crédits immobiliers ?
L’obtention d’un prêt immobilier est de plus en plus compliquée pour les ménages français, ce n’est plus un secret. Un sujet qui a des répercussions au plus haut niveau de l’État : selon Le Figaro, Bruno Le Maire, le ministre de l’Economie, a évoqué début mai des « assouplissements » possibles aux règles en vigueur depuis le 1er janvier 2022.
Face au « ralentissement notable » du crédit immobilier constaté depuis début 2022, les banques françaises se sont dites prêtes à discuter d'assouplissements réglementaires, assure la directrice de la fédération bancaire, Maya Atig. Selon Le Figaro, Maya Atig ferait référence à la possibilité qu'ont les banques de déroger aux règles selon lesquelles elles ne peuvent prêter qu'à condition que le taux d'effort, c'est-à-dire le montant total des dépenses liées à l'habitation rapporté aux revenus, ne dépasse pas 35 %, et pour 25 ans maximum (ou 27 ans en cas de travaux préalables à l'emménagement). Les banques peuvent y déroger dans 20 % des cas à condition que ces dérogations concernent essentiellement l'acquisition d'une résidence principale et visent dans un tiers des cas à soutenir des primo-accédants. Premier assouplissement déjà en place depuis février 2023 et destiné à faciliter l'octroi de crédits, le taux d'usure - taux maximal d'un prêt destiné à protéger les acheteurs - est recalculé tous les mois au lieu d'une fois par trimestre. Affaire à suivre !
Source : Le Figaro