Prix de l’immobilier !
Quelles sont les villes qui montent et celles qui descendent ?
Prix de l’immobilier !
Prix de l’immobilier !
Quelles sont les villes qui montent et celles qui descendent ?
Le marché immobilier est plus que jamais une question d’emplacement ! Selon les chiffres dévoilés par Bien’ici, sept villes connaissent une progression annuelle du prix moyen affiché supérieure à 10 % (du 2e trimestre 2022 au 1er trimestre 2023,).
Il s’agit pour la plupart de villes dont l’évolution du prix a été assez régulière et soutenue sur les dernières années, sans pour autant engendrer une envolée courant 2021 lorsque la demande a connu un regain de dynamisme.
Sur les 10 villes où le prix moyen affiché a le plus baissé en un an, sept sont situées en Ile-de-France, dont trois dans le Val-de-Marne (94). Mulhouse retrouve pour sa part progressivement le prix moyen observé sur le marché local fin 2020, qui avait gagné environ +15 % entre le 1er et le 2e semestre 2021, en raison d’une demande plus soutenue dans la 2e ville d’Alsace. Un cas similaire pour Limoges, où les prix se régulent depuis le 2e trimestre 2022 après avoir progressé d’environ 10 % au cours de l’année 2021.
Top 10 des villes à la plus forte hausse des prix (*) :
Grenoble (38) +16 %
Quimper (29) +15 %
Perpignan (66) +13 %
Lorient (29) +12,6 %
Béziers (34) +12,1 %
Dunkerque (62) +12 %
Annecy (74) +10,6 %
La-Roche-sur-Yon (85) +9,8 %
Chambéry (73) +9,6 %
Cagnes-sur-Mer (06) +9 %
Top 10 des villes à la plus forte baisse des prix (*) :
Mulhouse (68) -13,4 %
Limoges (87) -7,2 %
Massy (91) -7,1 %
Villejuif (94) -4,9 %
Rueil-Malmaison (92) -4 %
Tourcoing (59) -3,9 %
Montreuil (93) -3,4 %
Champigny-sur-Marne (94) -3,4 %
Chelles (77) -3,3 %
Saint-Maur-des-Fossés (94) -3 %
(*) : Source : Bien’ici