Le rôle du notaire lors d'une vente
Vous espériez vendre votre logement en vous passant de notaire ?
Le rôle du notaire lors d'une vente
Vous espériez vendre votre logement en vous passant de notaire ?
Oubliez cette idée : c’est un passage obligé, ne serait-ce que pour la signature et la publication de l’acte de vente.
Le notaire est l’acteur d’une justice amiable en cela qu’il authentifie les actes en y apposant son sceau et sa signature, constatant ainsi officiellement la volonté exprimée par les parties, le vendeur et l’acquéreur dans le cas d’une vente immobilière. L’acte a ainsi valeur de jugement. C’est aussi le notaire qui se charge de la publication à la conservation des hypothèques, une étape obligatoire. Sa participation est facultative pour le compromis de vente, mais bel et bien indispensable pour la préparation de la vente (démarches diverses et vérification de la propriété du bien), ainsi que pour l’acte de vente définitif.