L'Observatoire ERA du marché de l'immobilier ancien

L'Observatoire ERA du marché de l'immobilier ancien

 

Chez ERA Immobilier,  le volume des transactions a augmenté de 10%.

 

En ce premier trimestre 2017, la hausse des prix s'est poursuivie dans l'ancien. Cest ce que révèle le dernier observatoire de l'immobilier réalisé par ERA à partir de 4 600 transactions effectuées au sein de son réseau entre le 1er janvier et le 31 mars 2017.

 

L'observatoire pointe une baisse de l'offre de 3,9% par rapport au premier trimestre 2016, entrainant une hausse des prix de 3,6% et un volume de transactions de plus de 10%.

 

"De nombreux français ont retardé leur projet immobilier en raison de la conjoncture économique, puis se sont précipités pour acheter juste avant les élections présidentielles, d'où une raréfaction des biens mis sur le marché. Cependant l'observatoire montre une augmentation des mandats exclusifs de 7% au niveau national et de presque 16% à Paris, mandat qui permet d'accélérer les ventes" souligne François Gagnon, Président de ERA Europe et de ERA France.

 

A Paris, ces éléments sont amplifiés, avec une augmentation de 23,11% du volume de transactions et de 9% du prix moyen de ventes au m2, atteignant ainsi 8 799€. L'offre, quant à elle,  a chuté de 12,2% en comparaison avec le 1er trimestres 2016.

 

Sur l'ensemble du territoire au premier trimestre, le prix de vente moyen était de 216 843 €. En Ile de France, il s'établit à 283 812 € et en Province, il atteint 187 820 €.

 

Illustration et vitalité du marché national, le délai de vente est ramené à 88 jours contre 95 jours (soit 7 jours en moins comparé au 1er trimestre 2016). A Paris, il faut compter 53 jours, contre 67 sur cette meme periode en 2016 (soit 14 jours de moins). En Ile de France, 66 jours (soit 16 jours de moins qu'au 1er trimestre 2016), et enfin en Province, 96 jours (soit 2 jours de moins comparé à cette meme période en 2016) sont necessiares pour vendre son bien dans de bonnes conditions.

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