Valoriser votre bien immobilier à Sartrouville, Houilles et Montesson

Valoriser votre bien immobilier à Sartrouville, Houilles et Montesson

Les intérêts de l'acheteur et ceux du vendeur sont complètement opposés. L'objectif d'un vendeur est d'obtenir le meilleur prix, mais l'objectif d'un acheteur est d'obtenir la meilleure offre... Mettre en valeur son bien par une bonne présentation et du home staging, permet de minimiser au maximum la négociation que l’acheteur tentera d’obtenir.

Vente immobilière : comment bien présenter son bien ?

Si votre maison ou votre appartement ont, à vos yeux, toutes les qualités, l'acquéreur va scrupuleusement examiner les moindres détails, dans le but, d'une part de ne pas se tromper en achetant, et d'autre part de trouver un ou plusieurs "leviers" pour l'aider dans une négociation de prix…

Ainsi, l`ampoule électrique que vous devez changer depuis quelques semaines se transformera en une facture d'électricien de plusieurs milliers d'euros… L'odeur de "renfermé" somme toute logique dans une cave deviendra prétexte à des futurs travaux d'isolation pour combattre l'humidité et les petites "cloques" du plafond de la chambre risquent fort de générer un copieux devis de peinture.

Quel que soit l'état de votre bien immobilier situé à Sartrouville, Houilles ou Montesson vous n'avez certainement pas envie d'investir dans un budget travaux, alors que la décision de vendre est prise. Dans ce cas de figure, il est impératif de faire la part des choses entre « coût » et « valeur ». Ainsi une petite dépense sera susceptible de générer une plus-value du prix de vente, alors qu’une autre dépense aura finalement peu de conséquences sur le prix de vente final.

Pour vous aider à identifier les dépenses « utiles », il est conseillé de faire appel à un professionnel comme votre agent immobilier ERA. Il connaît parfaitement les remarques des acquéreurs et pourra établir, sous forme de "check-list", une liste de mise en valeur de votre bien en 60 points. Cette liste vous aidera à faire objectivement le point à ce sujet et à optimiser la présentation de votre maison ou de votre appartement. Ainsi vous limiterez au maximum ou éviterez les arguments de négociation de l'acquéreur.

Une commercialisation unique pour la vente de votre bien immobilier

Votre bien immobilier est unique et mérite d'être mis en valeur. Il mérite aussi une commercialisation unique, s'appuyant sur des services uniques, et un agent immobilier unique, pour une parfaite mise en valeur.

Plus vous orienterez votre choix vers l'agent immobilier dont les services sont capables de mettre votre bien en exergue, plus vous augmenterez vos chances de séduire les acquéreurs potentiels et de vendre au prix que vous souhaitez.

En conclusion, prenez le temps de consulter et de rencontrer votre agent immobilier ERA, qui vous donnera les conseils adaptés à la mise en valeur de votre bien, et sera en mesure de vous présenter en détail, les formules de vente qui vous garantiront les meilleures chances de succès dans la réalisation de votre transaction immobilière.

Home staging professionnel : pour augmenter vos chances de vendre

Cette pratique, largement répandue dans les pays anglo-saxons a beaucoup de peine à se généraliser chez nous. Si vous pensez que votre bien nécessite une "dépersonnalisation" et un rafraîchissement, le home staging peut être une solution. Néanmoins, demandez nous conseil au préalable, afin de ne pas dépenser plus que nécessaire.

Nos experts immobiliers vous conseillent sur la manière de mettre en valeur votre bien immobilier, que vous souhaitez vendre à Sartrouville, Houilles et Montesson… ou n'importe où ailleurs !

Demander une estimation offerte de votre bien à ERA Immobilier Sartrouville

ERA IMMOBILIER SARTROUVILLE

88 avenue de la République

78500 SARTROUVILLE

01 80 83 93 97

sartrovilla@erafrance.com