Exclusivité

Immobilier Paris

1 562 000 €

Sur 25 ans à 2% sans apport : 6 620.60 € / mois *

Appartement A vendre PARIS 4 Pièces

REF : JCJ-SL-841

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  • APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 PIECES - 120 m² dont 114,29 m² loi Carrez - QUARTIER MADELEINE / GRANDS MAGASINS

    RARE: QUARTIER MADELEINE / GRANDS MAGASINS: AUX DEUX DERNIERS ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN RAVALE, UN SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX TRES CLAIR, CALME ET INTEGRALEMENT RENOVE PAR ARCHITECTE DANS UN ESPRIT LOFT SANS AUCUNE PERTE DE PLACE (120 m² dont 114,29 m² loi Carrez) - AU 1ER NIVEAU: 1 belle pièce de réception avec cheminée - 1 magnifique cuisine dînatoire ouverte et parfaitement équipée (cave à vins, double four, réfrigérateur américain, etc...) - toilettes invités avec vestibule - 1 escalier suspendu. AU 2EME NIVEAU: 1 suite parentale avec salle de douche et sauna attenants - 1 chambre - 1 espace bureau - 1 salle de bains avec baignoire et douche multi-jets - toilettes indépendantes - 1 espace buanderie - nombreux rangements et dressing intégrés. AUTRES PRESTATIONS: 1 grande cave - système de chauffage de haute technologie par plancher chauffant basse température ou rafraîchissant, pour un confort maximal et une absence de radiateurs - double vitrage en bois - électricité avec éclairage piloté et prises ethernet - Vigic + visiophone - proche écoles, lycée Condorcet, commerces, grands magasins, lieux de sorties et transports (métro lignes M3, M7, M9, M12, M13, M14 - RER A & E - Gare SNCF - bus) - CHARGES MODEREES DE 230 €. / MOIS AVEC UNE TRES FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE - UN BIEN DE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE PARIS, HABITABLE IMMEDIATEMENT SANS AUCUN BUDGET TRAVAUX.

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Etat
      Très bon
    • Référence
      JCJ-SL-841
    • Nbre de chambres
      2
    • Salle d'eau
      2
    • Surface habitable
      120m²
    • Nbre de pièces
      4
    • Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots. Les charges annuelles sont de 3 000€.

    LOCALISATION

    • Ville
      PARIS
    • Secteur
      MADELEINE
    • Code postal
      75009
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

    Biens non géolocalisés

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  • DECOUVRIR Paris

    • Densité de population

      27 510 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      19 %

    • Age moyen

      38 ans

    • Nombre d'habitants

      59 470 habitants

    • Revenu mensuel

      3 220 euros / mois

    Immobilier Paris 9

      Propriétaires (vs. locataires) - 39 %

    • Ne possède pas une voiture

      69 %

    • Résultats des lycées

      88 %

    • Ecoles et crèches

      45,3 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      7,5 tous les 100m

    • Commerces

      48,6 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      640 hab./généraliste

    Paris en un clin d'oeil

    Paris 9
    • Commune

      Paris 9

    • Code postal

      75009

    • Population

      59 470 habitants

    • Département

      Paris

    • Région

      Île-de-France

    Le 9ème arrondissement de Paris compte 59 470 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
    Le 9ème est un arrondissement animé de Paris avec uniquement des appartements.
    Il y a 3 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 69 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A PARIS

    Notre agence immobilière à PARIS se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA HAUSSMANN ST-LAZARE est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Paris. Nos annonces immobilières à Paris sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Paris. Acheter une maison à Paris un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Paris vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Paris.

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    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Marie DE CARVALHO

    Assistante

    3 ANNONCES

    Jean-Cyrille JUILLET

    Directeur

    3 ANNONCES

    Sofiia LARINA

    Négociatrice

    Agent commercial
    RSAC : 802970442
    4 ANNONCES

    Alena KLEIN-YUSHCHANKA

    Négociatrice

VOTRE INTERLOCUTRICE

Sofiia LARINA

Sofiia LARINA

Agent commercial
RSAC : 802970442
4 ANNONCES

ERA HAUSSMANN ST-LAZARE

ERA HAUSSMANN ST-LAZARE - PARIS

ERA HAUSSMANN ST-LAZARE

1, place de Budapest

75009 PARIS

Voir l'itineraire www.era-immobilier-paris-9-haussmann-saint-lazare.fr

10 ANNONCES

POPULARITÉ DE CE BIEN SUR ERA IMMOBILIER PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
ERA HAUSSMANN ST-LAZARE | Dénomination sociale : JUILLET IMMOBILIER | Siège social : 1, place de Budapest - 75009 PARIS | Siren : 488865288 | RCS : PARIS | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Carte professionnelle n° : T11519 - 75 | Caisse garantie financière : CGAIM 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 200000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 6 620.60 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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